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                自住房滿5年能轉商品房嗎
                發布時間 2018-06-09

                       市民單先生:我是一名自▲住房房主,今年,一部分自住房轉成了共有產權住房,不知並不像是開玩笑我家的

                房子會不會也要轉成共有產權類住房,從而↘失去轉為商品房的資格?

                       北京市住房和城鄉建〓設委員會:《北京市共有產權◣住房管理暫行辦法》規定,該時間來膨脹到了這種地步辦法施行

                前已銷售的自住型商品住房項目々出租、出售管理,按照原規定執行卐。該辦法施◆行後,未銷售的

                自住型商品住房、限價⌒商品住房、經濟㊣ 適用住房,以及政府收購的各類政策性住房★再次銷售

                的,均按本辦法執行。施行時間為2017年9月30日。所以,在2017年9月30日前,已完Ψ成銷售

                的自住型商品住房,應參照《關於加快中低價位自住型改∩善型商品住房建設的意見》規定,購

                房人取得自住型商品房產權證後,原則上5年內不得轉讓。5年以後若轉讓,如果祖龍玉佩房產增值,應

                按照同地段商品房價格同該自住房購買時差價時間的30%,交納土地收益◤等價款。在此,特別需要

                指出,購房人轉猜測沒有錯讓自住房,不得再次購買自住房。
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